Maison
€ 275.000

Kraaineststraat 91, 9420 Erpe-Mere

Description Ref.: 4733485

---SOUS OPTION--- Maison spacieuse à rénover avec trois chambres sur 12are70ca !


---SOUS OPTION--- Maison très solide à rénover à Erpe-Mere ! Cette maison à trois façades a été construite en 1964 et est située dans un emplacement central. En plus de sa grande surface habitable de 170m², elle dispose de plusieurs dépendances et d'un garage. Avec quelques travaux d'ajustement structurel/de rénovation, le plein potentiel de cette propriété peut être exploité ! Actuellement, la disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse avec coin repas et accès à la véranda, un local technique, une salle de douche et un accès au sous-sol. Derrière la maison, il y a un garage de 25m² et une dépendance de 19m². Le premier étage est accessible par un hall donnant accès à trois chambres spacieuses (19m², 18m² et 8m²) et à la laverie avant. Avec l'installation d'un escalier, le grenier de 45m² peut être aménagé en espace habitable. Chauffage au mazout. Caractéristiques supplémentaires : terrain de 1270m² | jardin orienté ouest | maison solide et robuste | très fort potentiel !


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Baten Amy 0478/83 12 22
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 275.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 654,00

Localisation géographique

Environnement
Central
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
170,00 m²
Façades
3
Année de construction
1964
État
à rénover
Largeur façade
7,20 m
Type de toit
Toit en selle
Orientation d'arrière
Ouest

Terrain

Superficie terrain
1.270,00 m²
Largeur à la rue
10,00 m
Jardin
Oui
Orientation terrasse 1
Ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
24,00 m²
Cuisine
21,00 m², non-équipée
Veranda
Oui
Chambre 1
18,00 m²
Chambre 2
19,00 m²
Chambre 3
8,00 m²
Salle de bain type
Douche
Salles de douches
1
Toilettes
1
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Volets
Oui

énergie

PEB
Asset 1
 
438 kWh/m²/an
PEB code unique
20220221-0002549972-RES-1
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Centrale tél.
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

Plus d'info pour cette propriété

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