Hoe kies je jouw vastgoedexpert? naar nieuws overzicht

17 Juli 2019

Een eerste, belangrijke tip is om te kiezen voor een erkend vastgoedmakelaar. Wanneer je een vastgoedmakelaar inschakelt, wil je immers zeker zijn dat hij alles voor jou in orde brengt. Met een erkend vastgoedkantoor of –makelaar mag je erop vertrouwen dat dit ook correct gebeurt. Iedereen die als zelfstandige vastgoedmakelaarsactiviteiten wil uitoefenen, moet een erkenning aanvragen bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). Het BIV leidt makelaars op en onderzoekt of ze de deontologie naleven. Wie zonder erkenning actief is, overtreedt de wet en bezondigt zich aan illegale praktijken. Vorig jaar
onderschepte het BIV 34 nepmakelaars die zonder erkenning werken. Zij werden gerechtelijk veroordeeld. Als je als consument zeker wil zijn dat je met een erkend vastgoedmakelaar te maken hebt, kan je zijn BIV-nummer altijd opvragen of je kan het via de website van het BIV controleren.


TYPE VASTGOED
Een tweede tip is om te kiezen voor een makelaar die vastgoed in het prijssegment van je pand verkoopt. Het spreekt voor zich dat als je een gewone
woning wilt verkopen, je hiervoor niet aanklopt bij iemand die in luxevastgoed gespecialiseerd is. Kies het best ook voor een makelaar uit de regio. Hij is vertrouwd met de vastgoedprijzen, de regelgeving, ... in de buurt. Een extra troef is dat zijn klantenbestand meer potentiële kopers zal bevatten dan een makelaar van ver buiten de regio.


INFORMEREN
Een keuze gemaakt van voor jou interessante makelaars? Dan is het tijd om je grondig te informeren. Vraag na bij familie, vrienden of kennissen naar hun ervaringen, ga na hoe en op welke manier de makelaar in kwestie zijn panden promoot: op zijn website, via advertenties in kranten, social media, ... Eventueel kan je een afspraak maken om een van hun andere panden te bezoeken. Zo ervaar je zelf hoe de makelaar zijn panden voorstelt aan potentiële kopers. Maak daarna een persoonlijke afspraak met de makelaars van jouw keuze. Tijdens een vrijblijvend persoonlijk gesprek kan je jouw verwachtingen formuleren en zal de makelaar jou kunnen
vertellen wat hij voor jou kan betekenen. Informeer je tot slot ook over het prijskaartje van de makelaar en wat je daarvoor allemaal in ruil krijgt. (red.)

 

Bron: Deze Week - Editie Deze Week Asse-Zennevalei - 17 juli 2019 - Foto: getty images

Delen op

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons