Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 320.000,00
- Disponible
- à l'acte
Bel-étage
Faire offre à partir de
€ 320.000
Baron J. Greindllaan 18, 1731 Zellik
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable152m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 5629862
immo David présente: bel-étage central à Zellik
Bienvenue dans ce solide bel-étage situé au centre de Zellik.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage (18 m2), 2 caves et un sous-sol. Le hall d'entrée dispose d'un espace de rangement pratique pouvant servir de vestiaire et d'un WC séparé. Au premier étage, nous découvrons le spacieux séjour de pas moins de 33 m2, avec une terrasse couverte donnant sur le jardin et la cuisine séparée. Si vous avez des difficultés à vous déplacer, vous pouvez facilement accéder aux premier et deuxième étages avec le monte-escalier.
Le 2me étage se compose de deux grandes chambres (13 m2 et 13 m2), une chambre d'enfant (6 m2) et la salle de bains, mais offre également un grenier spacieux pouvant être aménagé. En installant un escalier fixe, vous pouvez ainsi créer une surface habitable supplémentaire.
Les possibilités d'extension dans le volume existant sont nombreuses : que diriez-vous d'un bureau au sous-sol ou de chambres supplémentaires dans le grenier ? De plus, le jardin offre une oasis de tranquillité en plein centre, tandis que la proximité de la gare et l'accès facile aux routes principales vers Bruxelles et la ceinture facilitent les déplacements.
Bien que la maison nécessite un rafraichissement approfondie, elle n'est pas soumise à l'obligation de rénovation énergétique grâce à son PEB D. Elle offre l'opportunité idéale de créer un chez-soi unique.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous surprendre par l'espace et le potentiel de cette maison.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 152,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1962
- État
- à rénover
- Étage
- 2
- Largeur façade
- 6,00 m
- Type de toit
- Toit en selle
Terrain
- Superficie terrain
- 212,00 m²
- Largeur à la rue
- 6,00 m
- Jardin
- Oui (152,00 m²)
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 33,00 m²
- Cuisine
- 10,00 m², non-équipée
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 13,00 m²
- Chambre 3
- 6,00 m²
- Salle de bain type
- Bain
- Toilettes
- 2
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Parlophone
- Oui
- Volets
- Oui
énergie
- PEB
- 348 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20230722-0002949163-RES-1
- Fenêtres
- Bois ou pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 17/07/2023
- Intimation en justice
- Non communiqué
- G-score
- A
- P-score
- A
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