Financier
- Prix
- € 449.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.361,00
Bel-étage
€ 449.000
Hendrik de Kosterlaan 56, 1731 Zellik
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable188m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 7642549
Maison bel-étage avec garage clé en main à Zellik
immo DAVID présente cette maison bel-étage clé en main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 31 m², où il est possible, moyennant l’installation d’une porte et d’une cloison, de créer un bureau, une salle de sport ou un studio. Depuis cet espace, on accède directement au jardin orienté sud, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Le garage dispose également des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La maison dispose en outre de deux emplacements de parking devant la porte.
Au premier étage, vous accédez par le hall à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui communique avec un débarras fermé, idéal pour les courses et l’installation d’un frigo ou congélateur supplémentaire. Le salon donne également accès à une agréable terrasse orientée sud,également sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la vie en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.
Le deuxième étage comprend trois chambres de 8 m², 13 m² et 13 m², une spacieuse salle de douche et un deuxième WC séparé, offrant un confort supplémentaire.
La maison bénéficie d’un bon certificat PEB (classe B), d’un toit dont le roofing a été entièrement remplacé en 2021 et d’une chaudière au gaz récente datant de 2024. Parmi les autres atouts, on retrouve un poêle à bois, la climatisation et un interphone. Grâce aux voûtes en béton, la construction est solide et durable.
Située dans un emplacement de choix à proximité du centre de Zellik et à proximité immédiate de Bruxelles, cette maison offre une excellente accessibilité. Vous êtes proche du Ring, du vert Laarbeekbos et du Kerremanspark, ainsi que de UZ Bruxelles, des commerces comme Basilix Shopping Center, des écoles, des transports en commun et de la gare de Sint-Agatha-Berchem. C’est un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale.
Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central
- École à proximité
- 500m
- Commerces à proximité
- 300m
- Transports publics à proximité
- 300m
- Autoroute à proximité
- 500m
- Centre sportif à proximité
- 500m
Bâtiment
- Surface habitable
- 188,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 2002
- État
- Bon état
- Zone principale
- 193 m²
- Largeur façade
- 6,50 m
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation d'arrière
- Sud
Terrain
- Superficie terrain
- 193,00 m²
- Largeur à la rue
- 6,50 m
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Salle de séjour
- 30,00 m²
- Cuisine
- 7,00 m²
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 13,00 m²
- Chambre 3
- 8,00 m²
- Salle de bain type
- Tout confort
- Salles de douches
- 1
- Toilettes
- 2
Confort
- Meublé
- Non
- Parlophone
- Oui
- Air conditioning
- Oui
énergie
- PEB
- 167 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260402-0003828916-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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