Financier
- Prix
- € 495.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.484,00
Bungalow
€ 495.000
Wilde Rozenlaan 11, 1731 Zellik
- Chambres à coucher2
- Titles.surface_livable195m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 7830722
Charmant bungalow prêt à emménager
immo DAVID vous présente : bungalow prêt à emménager avec grand jardin, garage et excellente accessibilité
Découvrez ce charmant bungalow, entièrement rénové en 2025 et prêt à emménager.
Par le hall d’entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux de 71 m². Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. La cheminée ouverte apporte chaleur et convivialité.
Depuis le séjour, vous accédez à une mezzanine de 21 m², idéale comme bureau, espace d’étude, salle de loisirs ou espace nuit supplémentaire. La cuisine entièrement équipée donne accès à la véranda ainsi qu’au magnifique jardin spacieux orienté plein sud.
La rénovation de 2025 a permis de préserver le charme authentique de la maison, notamment grâce au sol en pierre d’origine dans le hall d’entrée, la cuisine et la salle à manger.
Le bien dispose également de 10 panneaux photovoltaïques et d’une batterie domestique, d’une chambre de 12 m² et d’un vaste grenier aménageable de 48 m² avec WC, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre.
Un garage complète le bien.
La situation est idéale : à proximité de la piste cyclable, des transports en commun, du Ring et de Bruxelles, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun.
Une belle combinaison de charme, espace, confort et accessibilité !
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central
- École à proximité
- 1.000m
- Commerces à proximité
- 750m
- Transports publics à proximité
- 100m
- Autoroute à proximité
- 200m
- Centre sportif à proximité
- 1.500m
Bâtiment
- Surface habitable
- 195,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1975
- Rénovation
- 2025
- État
- Excellent état
- Largeur façade
- 14,00 m
- Type de toit
- Toit en selle
- Orientation d'arrière
- Sud
- Orientation d'façade
- Nord
Terrain
- Superficie terrain
- 477,00 m²
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Garage
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 71,00 m²
- Cuisine
- 6,75 m², équipée
- Bureau
- Oui
- Veranda
- Oui
- Chambre 1
- 12,00 m²
- Salle de bain type
- Douche
- Toilettes
- 1
- Terrasse
- 3,00 m²
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Oui
- Alarme
- Oui
énergie
- PEB
- 397 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20251209-0003276816-RES-2
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Date de certificat
- 21/3/2025
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Oui
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Obligation de rénovation
- Non
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 09/06/2024
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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