Financier
- Prix
- € 435.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 1.182,00
- Immeubles de placement
- Oui
Immeuble à appartements
€ 435.000
1730 Asse
- Chambres à coucher2
- Titles.surface_livable193m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 7127907
Imeuble de rapport avec 2 appartements et garage
immo DAVID vous propose : immeuble de rapport avec 2 appartements et garage
Cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un garage avec porte automatique, un hall d’entrée et deux caves de 6 m² et 4 m². L’appartement 1 au premier étage dispose d’un hall, d’une cuisine semi-ouverte équipée de 7 m², d’un séjour de 25 m², d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bain de 3 m². L’appartement 2 est identique et offre la même configuration.
Les combles de 35 m² offrent un potentiel supplémentaire : ils peuvent être aménagés en duplex ou en un troisième appartement, sous réserve de permis d’urbanisme. Chaque appartement possède ses propres compteurs de gaz, d’eau et d’électricité, facilitant ainsi la gestion des locataires.
L’immeuble nécessite une remise au goût du jour, offrant de belles perspectives pour augmenter les loyers et le rendement. Actuellement, les appartements sont loués 660 € par mois et le garage 140 €, générant un rendement net de 4 %.
La situation est particulièrement avantageuse : à proximité du Ring et de Bruxelles, des écoles, commerces, transports en commun et du centre. Le bois de Laerbeek, la véloroute et l’UZ Jette sont facilement accessibles, rendant ce bien attractif pour occupants et investisseurs.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central
- École à proximité
- 150m
- Commerces à proximité
- 30m
- Transports publics à proximité
- 20m
- Autoroute à proximité
- 500m
- Centre sportif à proximité
- 2.500m
Bâtiment
- Surface habitable
- 193,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1965
- État
- À rafraîchir
- Étages
- 2
- Type de toit
- Toit en selle
Terrain
- Jardin
- Non
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 25,00 m²
- Cuisine
- 6,00 m², amer. semi-équipée
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 13,00 m²
- Salle de bain type
- Douche dans le bain
- Salles de douches
- 2
- Toilettes
- 2
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Parlophone
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
énergie
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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