Financier
- Prix
- € 750.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Immeubles de placement
- Oui
Immeuble mixte
€ 750.000
Kasteelstraat 67, 1730 Asse
- Titles.parking_spots6
Description Ref.: 7867917
Immeuble commercial avec habitation
immo DAVID présente: immeuble commercial avec habitation et nombreuses possibilités à Mollem.
Cette propriété polyvalente combine un espace commercial de 217 m² au rez-de-chaussée avec un appartement en duplex de 150 m² situé au-dessus du commerce. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en magasin d’alimentation et offre, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur, différentes possibilités pour les entrepreneurs et les indépendants. La propriété dispose également de 6 emplacements de parking.
Le duplex situé à l’étage est proposé à l’état casco et dispose d’une entrée totalement indépendante. Avec ses 150 m², cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer une habitation spacieuse et confortable, entièrement selon vos souhaits et vos besoins. L’accès séparé permet une distinction claire entre les fonctions commerciale et résidentielle.
Cette propriété présente également un intérêt pour les investisseurs. Sur base du loyer actuel, le rendement net s’élève à 4 %.
La situation constitue également un atout. La gare de Mollem se trouve à environ 550 mètres et offre des liaisons ferroviaires vers Dendermonde, Denderleeuw et Bruxelles-Midi. La piste cyclable rapide reliant Bruxelles à Dendermonde se trouve également à proximité.
Une propriété polyvalente combinant activité commerciale, potentiel résidentiel, 6 emplacements de parking et un rendement actuel intéressant.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central
- École à proximité
- 200m
- Commerces à proximité
- 500m
- Transports publics à proximité
- 250m
- Autoroute à proximité
- 5.000m
- Centre sportif à proximité
- 1.500m
Bâtiment
- Façades
- 3
- État
- À rafraîchir
- Étages
- 2
- Type de toit
- Toit en selle
Garages / parking
- Parkings extérieur
- 6
Confort
- Accès handicapé
- Oui
énergie
- PEB
- 271 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20210113-0002359366-RES-1
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Date de certificat
- 24/07/2025
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Oui
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Obligation de rénovation
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Oui
Plus d'info pour cette propriété
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