Description Ref.: 5618268

immo DAVID vous présente: maison + commerce adjacent

La maison situé Vuurkruisenstraat n° 4 est adjacente à l'immeuble commercial avec habitation situé Basiliekstraat n° 7 (voir photo aérienne). L'immeuble commercial est accessible par la cour de la maison et vice versa.
Les deux propriétés doivent être complètement rénovées. L'excellente situation au cœur commercial de Hal en fait une opportunité unique! Pourrait également servir comme terrain à projet après démolition.

Aménagement de la maison:
rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, local technique, cage d'escalier et porte de garage donnant accès à la cour
1er étage : palier, cage d'escalier, cuisine, séjour
2ème étage : palier, cage d'escalier, 2 chambres, salle de bains, débarras
grenier

Aménagement du commerce avec habitation:
rez-de-chaussée : espace commercial
1er étage - 2ème étage : espace de vie
grenier
cave

immo DAVID

Plus d'info ref: 5618268

Détails de la propriété

Financier

Prix: Faire offre à partir de € 325.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 3.432,00

Localisation géographique

Environnement: Central, commerce
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 459,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1850
État: à rénover

Terrain

Superficie terrain: 215,00 m²

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 743 kWh/m²/an
PEB code unique: 20231121-0003045658-RES-1
Certificat d'électricité: Oui, non conforme

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 20/01/2023
Intimation en justice: Non communiqué
G-score: D
P-score: D