Maison

€ 475.000

Gentsesteenweg 306, 1730 Asse

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279m²
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Description Ref.: 7579053

Maison 2 façades habitable de suite sur 9a52ca

immo DAVID vous présente : maison 2 façades habitable de suite sur 9a52ca

Découvrez cette maison 2 façades pratique et soignée, idéale pour une grande famille ou comme habitation intergénérationnelle. Grâce aux rénovations récentes (2016 & 2025), elle est prête à emménager et, avec un EPC D, elle n’est pas soumise à des obligations de rénovation.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 28 m², modulable en bureau ou salon, avec salle de douche attenante. Depuis ce séjour, vous accédez à un second salon de 16 m², adjacent à la cuisine semi-équipée, avec accès direct au jardin – parfait pour se détendre ou partager des moments en famille.

Le garage intégré avec porte automatique constitue un atout rare dans le quartier. À l’étage, un second espace de vie spacieux et trois chambres (24 m², 24 m² et 15 m²), dont une avec douche et WC privatifs.

Cette maison polyvalente offre confort clé en main, grand jardin et garage, entièrement aménageable selon vos besoins. Situation idéale près des transports en commun (bus R10, R14, 213), de la gare d’Asse, des écoles et avec accès rapide au Ring, Bruxelles, Aalst et Dendermonde. À visiter sans tarder !

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Plus d'info ref: 7579053

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 475.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte

Localisation géographique

École à proximité: 500m
Commerces à proximité: 500m
Transports publics à proximité: 300m
Autoroute à proximité: 4.000m
Centre sportif à proximité: 1.200m

Bâtiment

Surface habitable: 279,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1940
Rénovation: 2012
État: Bon état
Étages: 2
Largeur façade: 10,00 m
Type de toit: Toit en selle

Terrain

Superficie terrain: 952,00 m²
Largeur à la rue: 10,00 m
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 1

Aménagement

Salle de séjour: 28,00 m²
Salle à manger: 12,00 m²
Cuisine: 17,00 m², amer. semi-équipée
Bureau: 12,00 m²
Chambre 1: 24,00 m²
Chambre 2: 24,00 m²
Chambre 3: 15,00 m²
Salle de bain type: Tout confort
Salles de douches: 2
Toilettes: 2
Cave: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Oui
Parlophone: Oui
Ascenseur: Non

énergie

PEB
: 335 kWh/m²/an
PEB code unique: 20260211--0003798581-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 21/02/2026
Intimation en justice: Non
Jugement en cours: Non
Servitude: Non