Financier
- Prix
- € 489.000,00
- Disponible
- à l'acte
Maison
€ 489.000
Wilgendaal 66, 1731 Zellik
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable235m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots
Description Ref.: 5516339
immo David présente: magnifique maison architecturale
Cette maison splendide se trouve dans une impase au calme à Zellik et dispose de quelques atouts très importants: un PEB B, donc il n'existe pas d'obligation de rénovation énérgétique, 12 panneaux sollaires et une magnifique vue panoramique qui est protégée.
La maison et le jardin ont toujours été très bien entretenus et rafarichits au cours des années.
Via la hall d'entrée nous nous dirigeons vers le salon qui dispose d'un très belle terrasse et un bar/blibliothèque avec un coin fauteuil douillet fait sur mesure. Dans la mezzanine du living se trouve un bureau avec une vue impressionante sur le salon. Vous pouvez y travailler en toute traquilité, sans être complètement isolé de la vie de famille.
Au premier étage, nous avons la salle à manger et la nouvelle cuise hyper-équippée. La salle à manger et le salon profitent d'une très belle luminosité naturelle .
Par l'escalier, nous nous retrouvons finalement au 2me étage avec ses 4 chambres et salle de bains. Les chambres à l'arriière de la maison ont une vue panaromique sur les champs.
Pour finir le tout, vous diposez encore d'un double garage avec 2 portes sectionales automatiques séparées et 3 caves. Sur l'allée même vous pouvez garer 2 voitures.
La station de train de Zellik se trouve à distance de marche et le Ring est facilement joignable.
Cette maison est prête à emménager , il suffit de nouw appeler pour fixer une visite.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel, calme
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 235,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1976
- Rénovation
- 2020
- État
- Excellent état
- Largeur façade
- 7,00 m
- Type de toit
- Toit plat
Terrain
- Superficie terrain
- 460,00 m²
- Largeur à la rue
- 14,00 m
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse 1
- Nord-ouest
Garages / parking
- Garage
- Oui
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- Oui
Aménagement
- Salle de séjour
- 14,00 m²
- Salle à manger
- 13,00 m²
- Cuisine
- 8,00 m², super-équipée
- Bureau
- 6,00 m²
- Chambre 1
- 12,00 m²
- Chambre 2
- 8,00 m²
- Chambre 3
- 7,00 m²
- Chambre 4
- 7,00 m²
- Salle de bain type
- Bain
- Toilettes
- 2
- Cave
- Oui
Confort
- Alarme
- Oui
- Air conditioning
- Oui
énergie
- PEB
- 199 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20230831-0002977587-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Réservoir d'eau
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 05/09/2023
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- B
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