Triplex

€ 225.000

Place de la Maison Rouge 6 B1, 1000 Bruxelles

2
87m²
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Description Ref.: 5491782

immo David présente: appartement exceptionnel à Laeken

Ce magnifique appartement se compose de 3 niveaux et se trouve dans une maison de ma[itre dans un quartier tranquille de Laeken.

Dès que vous entrez vous serez frappé par une chose: sa luminosité . La mezzanine moderne bénéfice également de la lumière des fenêtres typiques. Outre le living, nous trouvons une cuisine ouverte au rez-de-chaussée ainsi qu'une spacieuce chambre avec coupole.

Par le rez-de-chaussée, nous descendons au sous-sol, avec sa salle de bains qui inclu une baignoire, lavabo et système d'extraction éléctrique. Ce niveau dipose encore d'un grand débarras où nous trouvons également la chaudière et une toilette séparée.

Finalement, il reste la belle mezzanine avec dressing, grande chambre, bureau et deuxième toilette séparée.

Les charges communes du bâtiment sont à € 60. Si vous seriez intéressé à racheter quelques meubles, cela est négociable avec la propriétaire.

Le prix demandé pour l'appartement est € 200.000. Cette somme n'inclu pas les € 25.000 que les syndic a demandé pour effectuer les travaux d'isolation. La propriétaire actuelle a avancé cette somme, mais c'est le nouveau propriétaire qui va retoucher 70% de la somme sous forme de subventions. Il est donc normal que cette somme sera reporté sur le nouveau propriétaire vu que vous n'allez non seulement récuperer 70% des frais, mais vous allez également bénéficier de la rénovation énérgétique.

N'hésitez pas à découvrir ce bien exceptionnel avec nous.

immo DAVID

Plus d'info ref: 5491782

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 225.000,00
Disponible: à l'acte

Localisation géographique

Environnement: Central
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 87,00 m²
Façades: 2
État: Excellent état
Étages: 3

Terrain

Jardin: Non

Garages / parking

Parkings extérieur: Non
Parkings intérieur: Non

Aménagement

Salle de séjour: 16,00 m²
Cuisine: 17,00 m², équipée
Bureau: 4,00 m²
Chambre 1: 10,00 m²
Chambre 2: 13,00 m²
Salle de bain 1: 9,00 m²
Toilettes: 2
Buanderie: Oui

Confort

Meublé: Non
Parlophone: Oui
Ascenseur: Non

énergie

PEB: E+
: 222 kWh/m²/an
PEB code unique: 230810-0000652676-01-8
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué