Financier
- Prix
- € 789.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.980,00
Villa
€ 789.000
Witgerlaan 13, 1785 Hamme
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable396m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots4
Description Ref.: 6764599
immo DAVID présente: propriété unique à Hamme avec jardin
Bienvenue dans cette spacieuse villa qui est immédiatement habitable et située dans le très convoité Hamme, une sous-commune de Merchtem à la frontière de Wemmel. Cette villa offre le meilleur des deux mondes grâce à son emplacement idéal : d'une part, dans un environnement résidentiel et rural, d'autre part, à proximité de Bruxelles et des routes principales.
En entrant vous trouverez le spacieux hall d'entrée avec un magnifique escalier en bois dur africain (IROKO) comme élément central.
Par le hall, on accède au bureau avec penderie, au garage et aux toilettes. De plus, depuis le hall d'entrée, on accède à la salle de séjour très lumineuse avec une cheminée avec cassette en vitre transparente. La vue sur le jardin aménagé et orienté sud-ouest est un atout supplémentaire. La cuisine super équipée est attenante à un espace de rangement qui peut parfaitement servir de buanderie.
À l'étage, nous trouvons un grand hall de nuit, quatre chambres confortables et une salle de bains séparée ainsi que des toilettes séparées et un grenier.
Il y a un garage spacieux (24m²) et suffisamment d'emplacements de parking sur l'allée de la maison.
Enfin, cette maison bénéficie d'un score EPC B très avantageux et est sans danger pour l'amiante, donc aucune obligation de rénovation pour cette villa.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter, et nous organiserons immédiatement une visite.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel, campagne
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 396,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1995
- État
- Excellent état
- Largeur façade
- 13,50 m
- Type de toit
- Toit en selle
Terrain
- Superficie terrain
- 699,00 m²
- Largeur à la rue
- 21,50 m
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Parkings extérieur
- 3
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 51,00 m²
- Cuisine
- 18,00 m², super-équipée
- Bureau
- 13,00 m²
- Chambre 1
- 22,00 m²
- Chambre 2
- 17,00 m²
- Chambre 3
- 16,00 m²
- Chambre 4
- 16,00 m²
- Salle de bain type
- Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Alarme
- Oui
- Volets
- Oui
énergie
- PEB
- 181 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20240426-0003228988-RES-2
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois ou pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 24/04/2024
- Intimation en justice
- Non communiqué
- G-score
- A
- P-score
- A
Plus d'info pour cette propriété
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