Villa

€ 549.000

Windestraat 1, 1731 Zellik

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247m²
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Description Ref.: 7770635

Villa résidentiel à Zellik dans un quartier résidentiel

Découvrez cette charmante villa offrant espace, calme et potentiel. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété réunit tous les atouts d'une spacieuse maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le vaste hall d'entrée de 18 m² vous accueille et mène vers un lumineux séjour de 55 m², en communication directe avec une cuisine de 18 m². Celle-ci est complétée par une buanderie pratique de 16 m², équipée d'une cabine de douche et donnant accès au garage intégré de 33 m². À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres de 22 m², 18 m², 15 m² et 7 m², ainsi qu'une salle de bains de 7 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé avec une agréable terrasse, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de la piste cyclable rapide, de Bruxelles, du Ring, des écoles, des transports en commun et de l'UZ Brussel, cette villa allie parfaitement tranquillité et excellente accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !

Votre contact

Plus d'info ref: 7770635

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 549.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: Immédiatement

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel
École à proximité: 300m
Commerces à proximité: 250m
Transports publics à proximité: 100m
Autoroute à proximité: 1.500m
Centre sportif à proximité: 1.000m

Bâtiment

Surface habitable: 247,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1972
État: Excellent état

Terrain

Superficie terrain: 866,00 m²
Jardin: Oui (619,00 m²)

Garages / parking

Garage: 1

Aménagement

Salle de séjour: 55,00 m²
Cuisine: 18,00 m², amer. super-équipée
Chambre 1: 18,00 m²
Chambre 2: 7,00 m²
Chambre 3: 22,00 m²
Chambre 4: 15,00 m²
Salle de bain type: Bain
Salles de douches: 1
Toilettes: 2

Confort

Meublé: Non
Alarme: Oui

énergie

PEB
: 341 kWh/m²/an
PEB code unique: 20260201-03788387-RES-1
Double vitrage: Oui, isol. acoustique
Fenêtres: Pvc
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Non communiqué
Affectation: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 04/02/2026