Financier
- Prix
- € 1.850.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à convenir
Immeuble à usage multiple
€ 1.850.000
Brusselsesteenweg a 610, 1731 Zellik
- Titles.surface_livable542m²
- Titles.surface_ground635m²
Description Ref.: 7918242
Immeuble de rapport avec commerce et 3 logements à Zellik
immo DAVID vous présente cet immeuble polyvalent, une opportunité intéressante pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'espaces commerciaux, de bureaux et de logements.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste surface commerciale de 470 m², adaptée à diverses activités, sous réserve des affectations autorisées par la réglementation urbanistique.
À l'étage, à l'arrière, se trouve un espace de bureaux polyvalent de 75 m². À l'avant, un appartement de 72 m² comprend trois chambres. Le grenier de 77 m² offre la possibilité d'aménager un duplex, moyennant les autorisations nécessaires.
L'immeuble comprend également deux appartements entièrement rénovés de 85 m² chacun, tous deux dotés d'une terrasse. Chaque logement dispose d'un séjour de 26 m², de deux chambres de 13 m², d'une cuisine équipée de 8 m² et d'une salle de bains. Les certificats PEB après rénovation doivent encore être établis.
Une cour extérieure de 93 m² complète le bien.
La situation est un atout : à proximité du Ring, de Bruxelles, de l'UZ Jette, du bois du Laerbeek, des pistes cyclables, des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre de Zellik. La surface commerciale bénéficie d'une vitrine de 17 m² et de possibilités de stationnement suffisantes dans les environs.
La combinaison d'espaces commerciaux, de bureaux et de plusieurs logements offre de nombreuses possibilités, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, central
- École à proximité
- 400m
- Commerces à proximité
- 300m
- Transports publics à proximité
- 70m
- Autoroute à proximité
- 1.200m
- Centre sportif à proximité
- 900m
Bâtiment
- Surface
- 542,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1950
- État
- À rafraîchir
- Étages
- 3
- Largeur vitrine
- 17,00 m
- Zone principale
- 542 m²
- Largeur façade
- 17,00 m
- Type de toit
- Toit en selle
- Orientation d'façade
- Nord
Terrain
- Superficie terrain
- 635,00 m²
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- Oui
- Terrasse
- 6,00 m²
- Cave
- Oui
Confort
- Accès handicapé
- Oui
- Air conditioning
- Non
Espace spécifique
- Salle polyvalente
- 75,00 m²
énergie
- PEB
- PEB code unique
- 20230709-0002939680-KNR-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Non
- Type de chauffage
- Condensation
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Oui
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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