Financier
- Prix
- € 349.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Rez commercial
€ 349.000
Brusselsesteenweg 818, 1731 Zellik
- Titles.surface_livable125m²
Description Ref.: 7342743
Local commercial situé sur une artère très fréquentée
immo DAVID propose : local commercial à Zellik situé sur une artère très fréquentée.
Ce local commercial récemment rénové d’environ 125 m² dispose d’une grande vitrine de 6 m et bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 48 m² avec, à l’arrière, une cuisine de 16 m². Par un escalier fixe, on accède au premier étage avec deux pièces de 30 m² et 16 m², pouvant servir de bureaux, de stockage ou d’espace privé.
Sous réserve d’un permis d’urbanisme, le bâtiment offre des possibilités d’ajouter un étage supplémentaire, une terrasse sur le toit ou de le transformer en duplex.
L’emplacement est un atout grâce à la gare de Sint-Agatha-Berchem à distance de marche, avec des trains vers Bruxelles, Dendermonde et Alost, ainsi que plusieurs lignes de bus comme R14, 213, 83 et 87, rendant le local facilement accessible pour les clients et le personnel.
En résumé, un bien clé-en-main et polyvalent, bénéficiant d’un excellent emplacement et offrant de belles perspectives pour l’avenir.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central
- École à proximité
- 150m
- Commerces à proximité
- 100m
- Transports publics à proximité
- 5m
- Autoroute à proximité
- 1.000m
Bâtiment
- Surface
- 125,00 m²
- Année de construction
- 1978
- Largeur vitrine
- 6,00 m
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Cuisine
- 16,00 m², semi-équipée
- Toilettes
- 1
- Cave
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Non
énergie
- PEB
- PEB code unique
- 20251229-0003767549-KNR-1
- Double vitrage
- Oui
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 26/02/2025
- Intimation en justice
- Non
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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