Villa

€ 687.000

Heierveld 54, 1730 Asse

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264m²
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Description Ref.: 7114317

Villa parfaitement entretenue et prête à emménager

Découvrez cette villa parfaitement entretenue et prête à emménager, située sur un terrain de 8 ares 51 centiares. L'emplacement est idéal : dans un cadre résidentiel et rural, tout en étant proche de Bruxelles et des grands axes routiers. Le meilleur des deux mondes, en somme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités. Il donne accès à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une pièce polyvalente est également présente, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, par exemple. Le débarras et le garage sont attenants à la cuisine, ce qui facilite le déchargement et le rangement des courses.

À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains, un dressing et une toilette séparée. La maison est finie avec des matériaux de qualité, tels qu’un plan de travail en granit dans la cuisine, des appareils électroménagers Siemens/Bosch, une plaque à induction, du vitrage super-isolant avec protection solaire, ainsi que des portes intérieures et un escalier en hêtre.

Le jardin orienté sud-est est entièrement aménagé (y compris un abri de jardin), tout comme l’allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Enfin, l’installation électrique est conforme, la maison ne contient pas d’amiante et bénéficie d’un excellent score PEB de catégorie C et un très bon score de mobilité de 7,10 sur 10.

En résumé : un véritable bijou, à visiter sans tarder !

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Plus d'info ref: 7114317

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 687.000,00
Sous régime TVA: Non
Revenu cadastral: € 1.814,00

Localisation géographique

Environnement: Campagne, résidentiel
École à proximité: 2.000m
Commerces à proximité: 2.000m
Transports publics à proximité: 2.000m
Autoroute à proximité: 5.000m
Centre sportif à proximité: 5.000m

Bâtiment

Surface habitable: 264,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 2004
État: Excellent état
Largeur façade: 11,00 m
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Sud-est

Terrain

Superficie terrain: 851,00 m²
Largeur à la rue: 17,00 m
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 4

Aménagement

Salle de séjour: 46,00 m²
Cuisine: 9,00 m², amer. super-équipée
Bureau: 14,00 m²
Chambre 1: 13,00 m²
Chambre 2: 13,00 m²
Chambre 3: 24,00 m²
Salle de bain type: Tout confort
Toilettes: 2
Buanderie: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Alarme: Oui
Ascenseur: Non
Piscine: Non

énergie

PEB
: 211 kWh/m²/an
PEB code unique: 20250829-0003674748--RES-1
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Droit de préemption: Oui
Intimation en justice: Non
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non