Villa
€ 559.000

Rasselstraat 4, 1731 Relegem

Description Ref.: 7330686

Villa parfaitement clé en main, sur 5 ares 89 ca à Relegem


immo DAVID vous présente cette villa parfaitement clé en main, sur 5 ares 89 centiares.

Cette villa élégamment rénovée, idéalement située à la frontière immédiate de Wemmel, mérite absolument une visite!

Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes: un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle. La propriété se trouve à deux pas du Ring de Bruxelles et à proximité immédiate des commerces, écoles, de l’UZ Jette, du bois de Laarbeek, des pistes cyclables rapides ainsi que des transports en commun.

Disposition:
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette invités. Le spacieux et lumineux séjour de 57 m, équipé d’un foyer ouvert et de l’air conditionné, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée. La villa dispose également d’un garage et de deux espaces de rangement pratiques.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à part entière, dont deux avec air conditionné. La chambre parentale bénéficie d’un dressing attenant (partiellement encore à aménager selon vos envies). Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

À l’avant de la maison, deux emplacements de parking privatifs sont prévus. Le jardin aménagé, idéalement orienté sud-est, invite à la détente et au plaisir de l’extérieur.

La villa a fait l’objet de rénovations continues depuis 2005, ce qui se traduit par un excellent score PEB.
Intéressé(e) ?

N’hésitez pas à contacter immo DAVID et venez découvrir avec nous ce bien d’exception !

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Cette villa élégamment rénovée, idéalement située à la frontière immédiate de Wemmel, mérite absolument une visite!

Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes: un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle. La propriété se trouve à deux pas du Ring de Bruxelles et à proximité immédiate des commerces, écoles, de l’UZ Jette, du bois de Laarbeek, des pistes cyclables rapides ainsi que des transports en commun.

Disposition:
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette invités. Le spacieux et lumineux séjour de 57 m, équipé d’un foyer ouvert et de l’air conditionné, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée. La villa dispose également d’un garage et de deux espaces de rangement pratiques.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à part entière, dont deux avec air conditionné. La chambre parentale bénéficie d’un dressing attenant (partiellement encore à aménager selon vos envies). Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

À l’avant de la maison, deux emplacements de parking privatifs sont prévus. Le jardin aménagé, idéalement orienté sud-est.

La villa a fait l’objet de rénovations continues depuis 2005, ce qui se traduit par un excellent score PEB.

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Plus d'info ref: 7330686
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 559.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte

Localisation géographique

Environnement
Central
École à proximité
500m
Commerces à proximité
3.000m
Transports publics à proximité
150m
Autoroute à proximité
2.800m
Centre sportif à proximité
700m

Bâtiment

Surface habitable
229,00 m²
Façades
4
Année de construction
1975
Rénovation
2021
État
Excellent état
Largeur façade
9,00 m
Type de toit
Toit en selle

Terrain

Superficie terrain
589,00 m²
Largeur à la rue
15,00 m
Jardin
Oui

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
Non

Aménagement

Salle de séjour
57,00 m²
Cuisine
11,00 m², super-équipée
Veranda
Oui
Chambre 1
23,00 m²
Chambre 2
18,00 m²
Chambre 3
8,00 m²
Chambre 4
8,00 m²
Salle de bain type
Douche
Toilettes
2
Buanderie
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Air conditioning
Oui
Piscine
Non

énergie

PEB
174 kWh/m²/an
PEB code unique
20251223-0003764983-RES-1
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Certificat inventaire amiante
Oui
Certificat inventaire amiante date de création
30/12/2025
Intimation en justice
Non
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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