Appartement

€ 319.000

Hendrik de Kosterlaan 52 B2, 1731 Zellik

2
104m²
1
1

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7587177

Prachtig instapklaar 2-slaapkamerappartement

immo DAVID stelt met trots een instapklaar 2-slaapkamerappartement voor in een kleinschalig en verzorgd gebouw. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een lichtrijke living met grote ramen en een volledig geïnstalleerde open keuken. In de living is subtiele LED-verlichting geïntegreerd in het plafond, wat bijdraagt aan een moderne en elegante uitstraling. Het appartement beschikt over een apart toilet met handwasbakje, een ingerichte badkamer, twee slaapkamers van 10 m² en 15 m², en een kelder. De garage van 17 m² is verplicht aan te kopen aan 30.000€. Er zijn twee terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, ideaal om in alle rust te ontspannen. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een wasplaats, technisch lokaal en berging. In 2019 werd het appartement volledig gerenoveerd met een hoge afwerkingsgraad. Het gebouw biedt een lift en een gemeenschappelijk fietsenlokaal. De ligging is bijzonder gunstig: nabij de Ring van Brussel, scholen, openbaar vervoer, winkels zoals Basilix Shopping Center en Carrefour, het Laarbeekbos en de fietssnelweg. Het overvloedige licht en het doordachte ontwerp zorgen ervoor dat het appartement ruim en aangenaam aanvoelt. Dit instapklare appartement combineert comfort, stijl en een rustige doch centrale ligging, perfect voor wie modern wonen en praktisch gemak waardeert.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7587177

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 319.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.400,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 500m
Winkels nabij: 200m
Openbaar vervoer nabij: 200m
Autosnelweg nabij: 500m
Sportcentrum nabij: 500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 104,00 m²
Bouwjaar: 1972
Renovatiejaar: 2019
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 36,00 m²
Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 6,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 426 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260108-0003771220-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/11/2025
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee