Bel-etage
€ 459.000

Julius Bruyndonckxstraat 112, 1780 Wemmel

Omschrijving Ref.: 5612999

immo DAVID stelt voor: karaktervolle bel-étage te Wemmel


immo DAVID stelt u graag deze  centraal gelegen woning voor te Wemmel.

De troeven van deze  ruime woning zijn talrijk: met haar ideale ligging vlakbij het centrum van Wemmel met al zijn faciliteiten, het UZ van Jette en openbaar vervoer biedt ze alles in de directe omgeving dat u nodig heeft . 

De bel-étage woning is het type woning die terug is van nooit weggeweest: het strakke uitzicht van de recent gerenoveerde gevel zorgt voor een hedendaagse look en de indeling zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaand volume. 

Op het gelijkvloers vinden we de inpandige garage,  een apart gastentoilet en 3 kelderruimtes.  De lichtrijke inkomhal is ruim en beschikt over een vestiaire . Via de gemakkelijke trap met brede treden  begeven we ons naar het 1e verdiep.

Op dit niveau vinden we de keuken, eetkamer en zitkamer met voorziening voor een kachel. Aan de woonkamer is nog een veranda bijgebouwd die als bureel fungeert en een prachtig zicht biedt over de diepe tuin. De tuin is op dit niveau ook toegankelijk via een recent vernieuwde buitentrap.

Op de 2de verdieping vinden we tenslotte nog 2 grote slaapkamers, een kinderkamer en de badkamer met bijkomend toilet. 

Het dak van de woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en leent zich uitstekend voor de plaatsing zonnepanelen waardoor de huidige EPC score E  makkelijk naar de verplichte D wordt getild.

Aarzel niet om ons te contacteren, want woningen in Wemmel op deze ligging zijn zeer gegeerd.


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 5612999
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 459.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.918,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
190,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1966
Staat
Deels te renoveren
Verdiep
2
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
6,70 m
Type dak
Platdak

Terrein

Grondoppervlakte
1.612,00 m²
Breedte aan straatkant
6,70 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
46,00 m²
Keuken
8,00 m², geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
419 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231127-0002888666-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
23/05/2023
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
D

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.