Bel-etage
€ 425.000

Leeuwerikenlaan 12, 1731 Zellik

Omschrijving Ref.: 4359928

Karaktervolle HOB met 4 slaapkamers en tuin te Zellik!


Aan het einde van een doodlopende straat vinden we deze te renoveren bel-etage woning terug. Achter deze karaktervolle, atypische gevel schuilt een zee aan ruimte en potentieel! De woning met bouwjaar 1967 bevat een bewoonbare oppervlakte van 180m², zolder niet inbegrepen. Zij bestaat uit een inkomhal met berging/wasplaats, atelier, garage, 4 slaapkamers, badkamer, twee toiletten, leefruimte en keuken. Het woongedeelte bevindt zich op het eerste verdiep. Mitst enkele structurele aanpassingswerken kan men een mooie leefruimte creëren met open keuken en zicht op de sympathieke tuin! Extra pluspunten: cv op aardgas - gewelf in beton - regenwaterput met pomp - enorm potentieel - topligging in kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer! EPC: 375 kWh/m²j. U wenst meer informatie of een bezoek? Bel Amy!


Uw contact

Baten Amy 0478/83 12 22
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 425.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.549,00

Ligging

Buurt
Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1967
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
314,00 m²
Breedte aan straatkant
9,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
33,75 m²
Keuken
12,25 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
19,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Slaapkamer 3
6,00 m²
Slaapkamer 4
6,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
375 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210422-0002405137-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.