Financieel
- Prijs
- € 449.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.361,00
Bel-etage
€ 449.000
Hendrik de Kosterlaan 56, 1731 Zellik
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable188m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7642549
instapklare bel-etagewoning met garage te Zellik
immo DAVID stelt deze instapklare bel-etagewoning voor. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 31 m², waar bovendien de mogelijkheid bestaat om, mits het plaatsen van een deur en een wand, een bureau, fitnessruimte of studio te creëren. Vanuit deze ruimte is er ook een rechtstreekse toegang tot de zuidgerichte tuin, waar u geniet van volledige privacy zonder inkijk. In de garage zijn tevens de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. De woning heeft daarnaast twee staanplaatsen voor de deur.
Op de eerste verdieping komt u via de traphal in de lichtrijke leefruimte met open keuken die aansluit op een praktische, afgesloten berging, ideaal voor boodschappen en het plaatsen van een extra frigo of diepvriezer. De living heeft bovendien toegang tot een aangenaam zuidgericht terras eveneens zonder inkijk,perfect om te genieten van de zon en het buitenleven. Verder is er een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers van 8 m², 13 m² en 13 m², een ruime douchekamer en een tweede afzonderlijk toilet, wat het comfort verhoogt.
De woning heeft een gunstig EPC-label B, een dak waarvan de roofing in 2021 volledig is vervangen en een recente gasketel uit 2024. Extra troeven zijn de aanwezige houtkachel, airconditioning en parlofoon. Dankzij de betonnen gewelven is de constructie stevig en duurzaam.
Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Zellik en in de onmiddellijke omgeving van Brussel, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich vlakbij de Ring, het groene Laarbeekbos en Kerremanspark, evenals UZ Brussel, winkels zoals Basilix Shopping Center, scholen, openbaar vervoer en het station van Sint-Agatha-Berchem. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 500m
- Winkels nabij
- 300m
- Openbaar vervoer nabij
- 300m
- Autosnelweg nabij
- 500m
- Sportcentrum nabij
- 500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 188,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 2002
- Staat
- Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 193 m²
- Gevelbreedte
- 6,50 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 193,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,50 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Ja
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 30,00 m²
- Keuken
- 7,00 m²
- Slaapkamer 1
- 13,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,00 m²
- Slaapkamer 3
- 8,00 m²
- Badkamer type
- Alle comfort
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 167 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260402-0003828916-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.