Omschrijving Ref.: 5391954

Immo David stelt voor: 3-delige eigendom

De eigendom is opgedeeld is 3 afzonderlijke huisnummers 196 , 196A en 194. Het totale complex bedraagt meer dan 1300 m².

Nr 194 is een prachtig duplex-appartement van meer dan 300 m², een terras van +/-165 m² en een afzonderlijk kantoor op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden een aparte vestiaire en toilet, de woonkamer, incl. home-office, een hyper-uitgeruste keuken, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wasbakken met kastjes en toilet. Voorts een aparte berging en wasplaats. Uitgerust met: airco (= lucht-lucht warmtepomp), videofoon en elektrische zonnewering. De ruime veranda biedt toegang tot het terras . Op de 2de verdieping vinden we een zolderkamer en 4 mooie, ruime slaapkamers waarvan 1 met een dressing.

Nr 196 is een zeer ruime loods die opgedeeld is in twee stukken met een totaaloppervlakte van +/- 800m², het aparte bureel, toilet en kitchinette inbegrepen. Momenteel is deze verhuurd aan tegeloutlet maar de vertrekt 30/06. Aan de voorkant van de loods bevinden zich 14 staanplaatsten en 2 overdekte staanplaatsten (carport). Aan de achterkant is er nog bijkomende parkeergelegenheid en bevindt er zich ook een gesloten garagebox.

Nr 196 A is een aparte woning die verhuurd is aan Infano. Er wordt een kinderopvang in uitgebaat. De totale bruikbare oppervlakte van dit gedeelte bedraagt +/- 228 m². Foto's en exacte indeling worden binnenkort beschikbaar.

De globale huur en opbrengst van de zonnepanelen zijn op het kantoor beschikbaar.

immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 5391954

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.450.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 1.328,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1974
Renovatiejaar: 2009
Staat: Uitstekend
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 2.973,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Keuken: Ja, VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten: 3

Comfort

Alarm: Ja
Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Meeting zalen: 1,00 m²
Archief: 1,00 m²
Toiletten M/V: Ja
Werkplaats 1: 327,00 m²
Werkplaats 2: 400,00 m²

Energie

EPC code: 20200130-0002242465-KNR-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 03/02/2022
Type verwarming: Gas

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld