Omschrijving Ref.: 5618268

immo DAVID stelt voor: woning + aangrenzend handelspand

De woning gelegen Vuurkruisenstraat n° 4 grenst aan het handelspand met woonst gelegen Basiliekstraat n° 7 (zie luchtfoto). Het handelspand is bereikbaar via de binnenplaats van de woning en vice versa.
Beide panden dienen volledig gestript te worden. De uitstekende ligging in het commerciële hart van Halle maakt er er een unieke opportuniteit van! Tevens geschikt als projectgrond na afbraak.

Indeling woning:
gelijkvloers: inkomhal, toilet, technische ruimte, traphal en garagepoort die toegang biedt tot de binnenplaats
1ste verdiep: overloop, traphal, keuken, living
2de verdiep: overloop, traphal, 2 slaapkamers, badkamer, berging
zolderverdiep

Indeling handelspand met woonst:
gelijkvloers: commerciële ruimte
1ste verdiep - 2de verdiep: woongedeelte
zolderverdiep
kelderverdiep

immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 5618268

Details van het pand

Financieel

Prijs: Doe een bod vanaf € 325.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 3.432,00

Ligging

Buurt: Centraal, handelsligging
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 459,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1850
Staat: Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 215,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 743 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231121-0003045658-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 21/11/2023

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/01/2023
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: D
P-score: D