Financieel
- Prijs
- € 499.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 499.000
J. Vanden Broeckstraat 57, 1780 Wemmel
- Titles.surface_livable188m²
- Titles.surface_ground226m²
Omschrijving Ref.: 7710793
Handelspand met woonst nabij de markt van Wemmel.
immo DAVID stelt voor: handelspand met woonst nabij de markt van Wemmel.
Dit handelspand werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat een gelijkvloers van 71 m², momenteel ingericht als gebruiksklare frituur. Vooraan bevindt zich de toonbank met een volledig uitgeruste professionele friteuse. Centraal is er een eetruimte van 14 m² en achteraan een tweede professionele keuken van 17 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich het bezoekerstoilet en het woongedeelte van 51 m². Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 46 m² die, mits stedenbouwkundige vergunning, kan worden omgevormd tot een duplex loft.
Dankzij de ligging nabij de markt van Wemmel geniet het pand van veel passage, onder meer door de wekelijkse zondagmarkt. Verder beschikt het over een zuidwestgericht terras met plaats voor 16 personen en een tuin van 143 m², ideaal voor klantenontvangst of uitbreiding van de zaak. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Het pand is uitgerust met 19 zonnepanelen, camerabewaking, een Verisure alarmsysteem en airconditioning met warm- en koudfunctie in elke ruimte.
Alles werd recent vernieuwd en voldoet aan de vereisten voor brandverzekering en AFSCA-normen inzake voedselhygiëne.
Een instapklare frituur, ideaal voor wie meteen zijn droomzaak wil opstarten zonder zorgen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 500m
- Winkels nabij
- 50m
- Openbaar vervoer nabij
- 50m
- Autosnelweg nabij
- 1.500m
- Sportcentrum nabij
- 1.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 188,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 3
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 226,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- Ja (143,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Indeling
- Eetkamer
- 14,00 m²
- Keuken
- 17,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Toiletten
- 2
- Terras
- 16,00 m²
- Kelder
- Ja
- Geventileerde ruimte
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20220508-0002599352
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 31/08/2022
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.