Financieel
- Prijs
- € 592.500,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.630,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 592.500
Brusselsesteenweg 812, 1731 Zellik
- Titles.surface_livable323m²
- Titles.surface_ground340m²
Omschrijving Ref.: 7605244
Uitstekend gelegen handelshuis met duplexwoonst
immo DAVID stelt voor: handelshuis met duplexwoonst
Dit uitstekend gelegen handelspand biedt maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Tussen Zellik en Sint-Agatha-Berchem, vlakbij trein-, tram- en bushaltes en de Ring, geniet het van een sterke commerciële ligging met veel passage. De Brusselsesteenweg vormt een belangrijke verbindingsas richting Brussel, met constante klantstroom, en de geplande komst van een nieuwe Aldi in 2027 versterkt de commerciële aantrekkingskracht.
Het commerciële gelijkvloers van 167 m² is momenteel ingericht als apotheek, met eigen keuken, berging en toilet. Binnen deze oppervlakte bevindt zich ook een multifunctionele ruimte van 52 m², geschikt als extra woongedeelte of voor diverse handelsactiviteiten zoals praktijk, kantoor, winkel, kapsalon of horecazaak.
De zuidgerichte tuin van ca. 160 m² biedt extra troeven: buitenterras voor klanten of horeca, en ontspanning voor bewoners en personeel.
Boven bevindt zich een recent gerenoveerd duplexappartement van 156 m² met drie slaapkamers van 13 m², een volledig uitgeruste keuken en lichtrijke leefruimte. Het pand is bovendien uitgerust met airconditioning.
Een veelzijdig pand met tal van opportuniteiten op een topligging, perfect voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 100m
- Winkels nabij
- 100m
- Openbaar vervoer nabij
- 10m
- Autosnelweg nabij
- 200m
- Sportcentrum nabij
- 1.500m
Gebouw
- Oppervlakte
- 323,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1933
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 172 m²
- Gevelbreedte
- 8,00 m
- Type dak
- Fransdak
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 340,00 m²
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, VS geïnstalleerd
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 350 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260310-0003820203-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.