Financieel
- Prijs
- € 399.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.534,00
Herenhuis
€ 399.000
Rue de la Démocratie 52 , 1070 Anderlecht
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable207m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7230454
Te renoveren herenhuis met tuin nabij Sint-Guidoplein
immo DAVID stelt voor: te renoveren herenhuis met tuin nabij Sint-Guidoplein
Dit karaktervolle herenhuis van 207 m² biedt mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting. Bij binnenkomst valt de inkomhal van 18 m² met authentieke moulures en lambrisering meteen op. De woonkamer van 27 m² met parketvloer sluit aan op een semi-open keuken van 27 m² en een veranda van 20 m² die uitkijkt op een tuin van +-154 m². Een extra ruimte van 12 m² kan dienen als slaapkamer of bureau.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 12 en 20 m², waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een balkon. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer van 12 m² en een zolder van 15 m², die kan worden ingericht als extra kamer. De kelder van 60 m² biedt daarnaast extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby en werk.
De woning ligt op een centrale locatie, op slechts 500 meter van het bruisende Sint-Guidoplein met restaurants en cafés, en van cultuurcentrum Zinnema. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar via tramhalte Démocratie (lijn 81) en metrostation Sint-Guido (lijnen 1 en 5). Het Sint-Guido-Instituut bevindt zich op ongeveer 650 meter.
Met zijn authentieke charme, ruime indeling en centrale ligging is dit herenhuis een ideale kans voor wie een unieke woning naar eigen wens wil creëren, op een locatie met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 600m
- Winkels nabij
- 50m
- Openbaar vervoer nabij
- 700m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Sportcentrum nabij
- 200m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 207,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1930
- Staat
- Te renoveren
- Gevelbreedte
- 5,00 m
Terrein
- Grondoppervlakte
- 254,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 5,00 m
- Tuin
- Ja (154,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 27,00 m²
- Keuken
- 8,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 20,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Slaapkamer 4
- 12,00 m²
- Slaapkamer 5
- 12,00 m²
- Badkamer type
- Ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- G
- 756 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251021-0000731701-01-7
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 15/10/2025
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.