Huis
€ 485.000

Victor Rauterstraat 169, 1070 Anderlecht

Omschrijving Ref.: 6010564

immo DAVID stelt voor: ruime 2-gevel woning met 6 slpks


Welkom in deze goed onderhouden tweegevelwoning die alles biedt wat u zoekt in een ideale thuis. 

Op het gelijkvloers komt u binnen via een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime living met eetplaats, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of avonden onder vrienden. De volledig geïnstalleerde keuken is een droom voor elke kookliefhebber, en het gastentoilet biedt extra gemak. De ruime (20m²) garage biedt niet alleen plaats voor uw voertuig, maar ook extra opbergruimte alsook de kelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie ruime (20m² - 17m² - 13m²) slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau. De badkamer is uitgerust met zowel een bubbelbad als een douche, waardoor u altijd kunt kiezen voor ontspanning of verfrissing. 

Op de tweede verdieping vindt u opnieuw een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers en een handige opbergzolder.

Buiten geniet u van een ruim terras en een prachtige tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze woning is gunstig gelegen in de nabijheid van de Ring, Brussel, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en het Westland Shopping Center, wat zorgt voor een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.

Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor het inplannen van een bezoek!


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 6010564
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 485.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
01 December 2024
Kadastraal inkomen
€ 989,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
270m
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
270m
Autosnelweg nabij
2.400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
188,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1899
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
9,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
225,00 m²
Breedte aan straatkant
9,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
27,00 m²
Keuken
10,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
13,00 m²
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Slaapkamer 4
12,00 m²
Slaapkamer 5
10,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
G
 
429 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240604-0000681149-01-6
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
13/05/2024
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
622/00S6

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.