Huis
€ 212.000

Roost 14, 1730 Asse

Omschrijving Ref.: 5293017

---IN OPTIE--- immo David stelt voor: rustig gelegen starterswoning met 1 slaapkamer en prachtige tuin te Asse


---IN OPTIE--- Deze gezellige en mooi verbouwde starterswoning van 75 m2 groot beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijk open keuken- woonkamer concept van maar liefst 42m² en een gezellig terras zonder inkijk met zicht op de zuidgerichte tuin. De tuin beschikt nog over een 2de terras/patio en een recent tuinhuis.

Op het eerste verdiep (24m²) bevind zich de slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een mooie inloopdouche, toilet en wastafel met ingebouwde kast en een kolomkast. Via een vaste trap in de slaapkamer kom je op de afgewerkte zolder (9m²) terecht die perfect als dressing/bureel kan fungeren. Deze woning kan met het oog op de toekomst met enkele structurele ingrepen omgevormd worden tot een 2de slaapkamer.

De EPC score is een E waardoor de woning onder energetische renovatieplicht valt, maar het is wel belangrijk te noteren dat het net geen D-score betrof. Het hellend dak is makkelijk te isoleren langs de binnenkant en door de oriëntatie van het puntdak en het platte dak kunnen er makkelijk zonnepanelen geplaatst worden.

De woning ademt een loftgevoel uit, maar beschikt daarenboven over de enorme troef van een mooie tuin met 2 terrassen en heeft geen van de nadelen van een VME (Verening van Mede-Eigenaars) zoals bij een appartement. De gemeente Asse ligt vlak bij alle belangrijke invalswegen en de ring, beschikt over meerdere scholen, een treinstation, ziekenhuis, cultureel centrum en een gezellig stadcentrum met talrijke winkels en horecazaken. Ook het groen en de rust zijn nooit ver weg in het Kravaalbos en het Waalborrepark.

Wij ontvangen u graag voor een bezoek en bijkomende informatie.


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 5293017
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 212.000,00
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Beschikbaarheid datum
31 Mei 2023

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Aantal gevels
2
Bouwjaar
1920
Renovatiejaar
2013
Gevelbreedte
3,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
150,00 m²
Breedte aan straatkant
3,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Indeling

Woonkamer
42,00 m²
Keuken
Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
9,00 m²
Slaapkamer 2
24,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
407 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230328-0002850505-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
24/03/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.