Huis
Doe een bod vanaf € 360.000

Vaal 35, 1730 Asse

Omschrijving Ref.: 5612994

Immo David stelt voor: 3-gevel in residentiële buurt Asse


Deze solide 3-gevel bevindt zich in een rustige, residentiële buurt van Asse, op een boogscheut van alle faciliteiten. 

De woning heeft een traditionele indeling met op het gelijkvloers een ruime inkomhall met elegante houten trap naar het eerste verdiep, apart gastentoilet en toegang tot de zeer ruime leefruimte van 33 m2 met open haard. De keuken biedt voldoende ruimte en beschikt over een aparte ontbijthoek.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (16 m2 en 16,5 m2), een kinderkamer en badkamer. 

In tegenstelling tot de meeste woningen van dit type, is er reeds een vaste trap geplaatst naar de zolderverdieping  die bovendien al ingericht werd. Deze kan u gebruiken als extra slaapkamer(s), polyvalente ruimte, bureel of welke andere functie die past binnen uw noden.

Aan opbergruimte  is er zeker geen gebrek want de woning beschikt nog over een inpandige garage en aparte kelderruimtes waarvan  een met mooi zicht op de tuin. Deze kan makkelijk omgevormd tot een bureelruimte.

De woning valt met haar EPC score E  onder de energetische renovatieverplichting, maar we beschikken over een simulatie met zonnepanelen die de woning meteen naar een label D tilt.

De woning heeft een opfrissingsbeurt nodig , maar beschikt ook massa's ruimte en uitbreidingspotentieel. U kan er dus nog volledig uw eigen stempel op drukken en zo wordt deze woning niet alleen uw huis, maar ook uw thuis.

Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten voor een pandbezoek. Tot binnenkort!


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 5612994
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Doe een bod vanaf € 360.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.058,00

Ligging

Buurt
Centraal, nabij station
School nabij
600m
Winkels nabij
650m
Openbaar vervoer nabij
170m
Autosnelweg nabij
7.000m
Sportcentrum nabij
700m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
146,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1963
Staat
Deels te renoveren
Verdiep
2
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
271,00 m²
Breedte aan straatkant
12,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
33,00 m²
Keuken
15,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
6,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
7,00 m²
Slaapkamer 4
44,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken

Energie

EPC
Asset 1
 
409 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230930-0003003078-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
03/07/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
02/10/2023
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
B
P-score
B

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.