Huis
€ 495.000

Heilig Hartlaan 58, 1730 Asse

Omschrijving Ref.: 5712072

immo DAVID stelt voor: HOB in perfecte staat rustige buurt


Ontdek jouw perfecte thuis in het hart van Asse! Deze tot in de puntjes verzorgde 3-gevel woning, gelegen in een rustige straat, straalt tijdloze klasse uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. 

Het ontwerp van de woning werd goed overdacht en staat garant voor een zeer praktische indeling. Op de benedenverdieping hebben we een mooie inkomhal, een apart gastentoilet, ruime woonkamer (38m2) en een keuken (17,4m2).  De eetkamer biedt een mooi zicht op het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met een open zicht. 

Op de bovenverdieping hebben we 3 kamers, apart toilet en badkamer. De zolder (40m2) is bereikbaar via  een valtrap en reeds geïsoleerd. Deze kan verder afgewerkt worden tot 2 bijkomende slaapkamers of een master met dressing en eigen badkamer, mits plaatsing van een vaste trap. 

De uitbreidingsmogelijkheden zijn echter niet beperkt tot de zolder. Ook de kelderruimte biedt nog mogelijkheden.  

Parkeren is nooit een probleem dankzij de garage en de ruime oprit aan de voor-en achterkant van de woning.

De uitstekende EPC-score van B garandeert niet alleen een energiezuinige woning, bovendien is er ook geen renovatieverplichting, wat betekent dat u direct kunt genieten van comfortabel wonen.

De ligging is ideaal: op wandelafstand van het centrum en alle faciliteiten waaronder ook het treinstation.

Mis deze unieke kans niet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat deze droomwoning niet aan uw neus voorbijgaan!


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 5712072
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 495.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.261,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, landelijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
195,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1999
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
594,00 m²
Breedte aan straatkant
10,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
38,00 m²
Keuken
17,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
9,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Rolluiken in pvc

Energie

EPC
Asset 1
 
171 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240103-0003098220-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
03/01/2024
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja
Olietank
4.000 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.