Huis
€ 495.000

Wilgendaal 67, 1731 Zellik

Omschrijving Ref.: 5494555

immo David stelt voor: top onderhouden 3-gevel woning


Deze prachtige 3-gevelwoning ligt in een doodlopende straat en is tot in de puntjes verzorgd.

De woning werd in 2002 gebouwd en geniet van een uitstekende EPC score B, dus er geldt geen energetische renovatieplicht.

De eye-catcher van de woning is het origineel ontwerp van de leefruimte waardoor u vanuit zowel de woonkamer en de eetkamer een vrij zicht heeft over de prachtige tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u zelfs op een sombere dag nog van natuurlijke lichtinval. De open keuken die aansluit op de eetkamer beschikt bovendien nog over een aparte berging. Vanuit de woonkamer stapt u op het terras en zo de prachtige tuin in. De tuin voldoet aan dezelfde standaarden als de woning: hij is perfect onderhouden.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, een ruime dressing en badkamer, die volledig uitgerust is met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele lavabo met ingebouwde kastjes.

Op het gelijkvloers tenslotte hebben we de inpandige garage, met automatische sectionale poort en een praktische wasruimte waar de verwarmingsketel zich ook bevindt. De inkomhall beschikt ook nog over een apart gastentoilet. Op de ruime oprit is er voldoende plaats om nog zeker 2 wagens te parkeren.

De uitzonderlijke graad van onderhoud en afwerking maakt ook dat de woning ook volledig instapklaar is.

Mis deze mooie kans niet en contacteer ons voor een afspraak.


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 5494555
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 495.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.095,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.012,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
121,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2002
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
775,00 m²
Breedte aan straatkant
11,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
26,00 m²
Eetkamer
23,00 m²
Keuken
10,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Rolluiken

Energie

EPC
Asset 1
 
197 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230817-0002966114-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
17/08/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
B
Kadaster sectie
C

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.