Huis
€ 445.000

Jan Longinstraat 54, 1731 Zellik

Omschrijving Ref.: 5495944

immo David stelt voor: rustig gelegen villa


De villa ligt in een landelijke omgeving met een prachtig zicht over de velden.

Deze klassieke woning uit 1990 werd zeer degelijk gebouwd en geniet van een goede en praktische indeling. Op het gelijkvloers hebben we ruime inkomhall met apart gastentoilet en een mooie houten trap met mezzanine die toegang verschaft tot de bovenverdieping. De leefruimte in L-vorm beschikt over een houtcassette die de koude en regenachtige herfst-en winterperiode meteen doen vergeten. De volledige woonruimte beschikt over grote raampartijen die een mooie lichtinval verzekeren maar tegelijkertijd hebt u nog voldoende muren om uw meubels tegen te plaatsen. De aparte keuken is ruim genoeg om nog een ontbijttafel te plaatsen en beschikt daarenboven nog over een aparte berging. De inpandige garage is uitgerust met een automatische poort.

De bovenverdieping betreden we via de mezzanine die toegang geeft tot de badkamer, met ligbad, dubbele lavabo met ondergebouwde kasten en het aparte toilet. Voorts hebben we nog drie slaapkamers, waarvan de master nog over een stuk zolder beschikt die u kan ombouwen tot dressing.

Om u helemaal te overtuigen heeft deze woning nog een mooi terras en ruime tuin waarin de kinderen en huisdieren naar hartenlust kunnen ravotten en waarin de tuinliefhebber zich volledig kan uitleven.

Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand : een vlotte verbinding met Brussel en andere steden is dus verzekerd.

Aarzel niet om deze villa samen met ons te komen ontdekken.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5495944
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 445.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.767,00

Ligging

Buurt
Landelijk, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
138,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1990
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
1
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
1.032,00 m²
Breedte aan straatkant
15,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
41,00 m²
Keuken
11,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
466 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230731-0002954413-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Elektrisch
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.