Huis
€ 475.000

Driepikkel 12, 1731 Zellik

Omschrijving Ref.: 5960778

immo David stelt voor: instapklare OB met rustige ligging


Ontdek deze instapklare, charmante 4-gevel woning, op een boogscheut van openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen naar Brussel en de Ring . Dankzij een smaakvolle renovatie door de jaren heen, is dit huis een oase van sereniteit en stijl.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichtrijke inkomhal met apart toilet.  De ruime leefruimte van maar liefst 57 m² leent zich uitstekend voor gezellige momenten met familie en vrienden. De  open haard, een toevoeging van 2022, zorgt voor een extra toets warmte en gezelligheid. De volledig uitgeruste open keuken zorgt ervoor dat u het contact behoud met de rest van het gezin of uw bezoek tijdens het kokerellen. De handige aangrenzende wasplaats/berging maakt de benedenverdieping af.

Op de bovenverdieping wacht u een oase van rust en comfort. Het tweede apart toilet is een noodzaak voor elk gezin. Een eerste mooie slaapkamer, compleet met ingebouwde dressing, biedt de rust waarnaar u verlangt. De volledig uitgeruste badkamer verwent u met een ligbad, 2 aparte lavabomeubels en een zeer ruime inloopdouche.

De royale master bedroom van 27 m², die met een kleine ingreep kan worden omgevormd tot twee ruime kamers, zorgt voor de nodige flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaande volume waardoor deze woning makkelijk aan uw persoonlijke noden kan voldoen.

Ter plaatste lichten wij graag toe hoe u het EPC snel en eenvoudig kan verbeteren. 

Aarzel niet en  maak van deze prachtige woning uw eigen thuis.


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 5960778
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 475.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.512,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
School nabij
1.900m
Winkels nabij
5.600m
Openbaar vervoer nabij
300m
Autosnelweg nabij
1.900m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
127,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1991
Renovatiejaar
2007
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
11,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
580,00 m²
Breedte aan straatkant
44,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
57,00 m²
Keuken
15,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
27,00 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
473 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240403-0003198565-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
25/03/2024
Type verwarming
Elektrische accumulatoren
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
01/04/2024
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
91/00H4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.