Financieel
- Prijs
- € 417.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 892,00
Huis
€ 417.000
Lusthuizenstraat 18, 1731 Zellik
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable128m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7318199
Iinstapklare 4-gevelwoning op 4are 62ca
immo DAVID stelt voor: instapklare 4-gevelwoning op 4are 62ca
In een rustige doodlopende straat staat deze karaktervolle, instapklare 4-gevelwoning die charme en gezelligheid uitstraalt. De inkomhal van 10 m², voorzien van gastentoilet en vestiaire, leidt naar de lichtrijke leef- en eetruimte van 33 m² met parket en open haard, vanwaar je geniet van een mooi zicht op de zuidgerichte tuin. De gesloten semi uitgeruste keuken van 9 m² met praktische berging van 7 m² geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en de gezellige buiten-eetruimte.
De houten trap met lambrisering brengt je naar de nachthal van 11 m², perfect bruikbaar als bureau of leeshoek. Op de eerste verdieping, uitgerust met airco, vind je een slaapkamer van 14 m², een tweede kamer van 12 m² en een polyvalente ruimte van 8 m². De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een tweede toilet en een ligbad met douche.
Verder is er een gedeeltelijke kelder van 17 m² en een garage van 15 m² met automatische poort. Dankzij de nieuwe ramen (2005), het nieuwe dak (2022) en de conforme elektrische keuring is deze woning volledig instapklaar.
De ligging biedt tal van troeven: een rustige, groene buurt met dorpsgevoel en tegelijk vlot bereikbaar via in- en uitvalswegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De fietssnelweg, het Laarbeekbos en UZ Jette liggen vlakbij, wat sportieve mobiliteit, ontspanning en medische voorzieningen bijzonder eenvoudig en comfortabel maakt.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 1.500m
- Winkels nabij
- 1.500m
- Openbaar vervoer nabij
- 150m
- Autosnelweg nabij
- 50m
- Sportcentrum nabij
- 1.800m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 128,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1960
- Renovatiejaar
- 2022
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 462,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 21,00 m²
- Keuken
- 9,00 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 8,00 m²
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 475 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251221-0003739610-RES-3
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 26/3/2018
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 28/11/2025
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.