Villa
€ 525.000

Jan Van Doorslaerlaan 46, 1731 Relegem

Omschrijving Ref.: 6055341

immo DAVID stelt voor: villa met 3 slpks op 5are33ca


Wees welkom in deze perfect onderhouden 4-gevel woning in het pittoreske Relegem. Deze charmante woning, gelegen naast Wemmel, ligt in een rustige buurt met uitstekende verbinding naar de Ring. De gemeenteschool en speeltuin bevinden zich op wandelafstand.

Stap binnen in de lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. De ruime leefruimte (39m²) beschikt over een gezellige houthaard en biedt een prachtig zicht op de tuin. De aansluitende, volledig ingerichte keuken heeft een rechtstreekse toegang tot de veranda en de tuin. Deze veranda leent zich perfect voor thuiswerk.

De tuin zelf is een oase van rust: het prachtige terras (40m²) is perfect om te genieten van zonnige dagen en het 2de overdekte deel zorgt dan weer voor de nodige schaduw.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers (14, 13 en 13 m²) met inbouwkasten, een tweede toilet, een handige berging en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, wasmachineaansluiting en een lavabo met badkamermeubel. Ook de nachthall is uitgerust met een inbouwkast.

De nodige opbergruimte wordt verzekerd dankzij de ruime wasplaats/berging op het gelijkvloers (8m²), de garage (15m²) en het tuinhuis (20m²). De woning beschikt ook nog over een kruipzolder.

Deze instapklare woning combineert comfort, stijl en functionaliteit en biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam leven. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek want woningen in deze buurt zijn zeer gegeerd!


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 6055341
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 525.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.921,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, landelijk
School nabij
750m
Winkels nabij
1.800m
Openbaar vervoer nabij
240m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
165,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2007
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
11,50 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
533,00 m²
Breedte aan straatkant
18,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
39,00 m²
Keuken
7,00 m², volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Badkamer type
Douche in bad
Toiletten
2
Terras
40,00 m²
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
In pvc
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
265 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240622-0003290823-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
325/00F

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads