Villa

€ 425.000

D'Hoevestraat 6, 1731 Zellik

3
160m²
1
1

Omschrijving Ref.: 4731567

Uitstekend onderhouden villa met 3 slpk en garage!

Deze uiterst verzorgde villa vinden we terug in een residentiële buurt, te Zellik. Haar solide constructie werd opgetrokken in 1977 op een knap perceel van 4are 14ca. Heden ziet haar indeling er uit als volgt: een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte, praktisch ingerichte keuken, berging (onder de trap) en een garage met automatische poort. Op het eerste verdiep vinden we drie slaapkamers terug (11m², 13m² en 23m²), apart toilet, een zolderruimte en een recente vernieuwde, moderne badkamer (douche en bad). De bewoonbare oppervlakte bedraagt 160m², garage van 26m² niet inbegrepen. Aan ruimte zeker geen gebrek! Geniet van het zonnetje van in de zuidgerichte tuin. Ook de voortuin is aangelegd en uiterst onderhouden. Extra troeven: betonnen gewelf | pvc dubbele beglazing | cv op aardgas | vernieuwde gascondensatieketel. EPC: 238 kWh/m²j. SI: in aanvraag. U wenst meer informatie of een bezoek? Contacteer ons voor het maken van uw afspraak!

Uw contact

Baten Amy 0478/83 12 22 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 425.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1977
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 13,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 414,00 m²
Breedte aan straatkant: 20,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 14,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 23,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 10,50 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 238 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220427-0002592042-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 27/04/2022
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld