Bel-etage
€ 395.000

Hugo Verrieststraat 4, 1780 Wemmel

Omschrijving Ref.: 6277363

immo DAVID stelt voor: gerenoveerde bel-étage


Deze instapklare bel-étage woning werd in 2006 gerenoveerd en biedt een aangename en functionele woonomgeving. Op de begane grond vind je een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, evenals een garage en wasruimte, die erg praktisch zijn voor dagelijks gebruik. De toegang tot het grote terras van 25 m²en de tuin is een grote troef, perfect om te genieten van zonnige dagen of om buiten te ontspannen.

Op de eerste verdieping creëert de ruime woonkamer met open keuken een gezellige ruimte, ideaal om vrienden te ontvangen of tijd door te brengen met het gezin. Het terras, dat ook toegang geeft tot de tuin, is een welkome aanvulling.

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers, studeerkamer en een badkamer, die een comfortabele, goed ingerichte leefruimte bieden. Het feit dat het huis goed onderhouden is, is een garantie voor kwaliteit en gemoedsrust voor toekomstige eigenaren.

Deze woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Wemmel, een gegeerde faciliteitengemeente. Geniet van de rust en van een landelijke omgeving maar ook van de nabijheid van verschillende restaurants, winkels en scholen. Bovendien bevindt u zich dicht bij alle belangrijke invalswegen naar de Ring en Brussel, waardoor u in een mum van tijd in het centrum van Brussel staat. Het Universitair Ziekenhuis van Jette ligt op slechts 10 minuten.

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek.


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 6277363
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
125,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2006
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
174,00 m²
Breedte aan straatkant
6,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
34,00 m²
Keuken
8,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
6,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Terras
25,00 m²

Comfort

Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
187 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241009-0003405875-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
04/10/2024
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.