Bel-etage
€ 349.000

Baron J. Greindllaan 18, 1731 Zellik

Omschrijving Ref.: 5629862

immo David stelt voor: centraal gelegen bel-étage te Zellik


Welkom in deze solide bel-étage woning in het centrum van Zellik.

Op het gelijkvloers vinden we de ruime garage (18 m2) , 2 kelders en een souterrain. De inkomhall beschikt nog over een handige berging onder de trap die als vestiaire/schoenkast kan dienen en een apart toilet.  1 Verdieping hoger ontdekken we de ruime leefruimte van maar liefst 33 m2, met een overdekt terras dat uitkijkt over de tuin en de aparte keuken. Indien je wat slecht(er) te been bent, kan je met de traplift verdieping 1 en 2 vlot bereiken.

De bovenverdieping  beschikt niet alleen over 2 grote slaapkamers (13m2 en 13m2) en 1 kinderkamer (6 m2), maar ook nog over een ruime,  inrichtbare zolder. Mits het plaatsen van een vaste trap creëert u zo een extra bewoonbare oppervlakte.

De uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaande volume zijn legio: wat dacht u van een bureau  in het souterrain of extra slaapkamers  op de zolder?  Bovendien biedt  de tuin een oase van rust midden in het centrum, terwijl de nabijheid van het station en de vlotte toegang tot de invalswegen naar Brussel en de ring het pendelen vereenvoudigen.

Hoewel de woning een grondige opfrissing vergt, valt ze met haar EPC D niet onder de energetische renovatieverplichting. Ze biedt de ideale kans om een unieke thuis te creëren, aangepast aan jouw behoeften en wensen. 

Aarzel niet om ons te contacteren voor  een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het potentieel van deze centraal gelegen woning met garage.


immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 5629862
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 349.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
152,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1962
Staat
Te renoveren
Verdiep
2
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
212,00 m²
Breedte aan straatkant
6,00 m
Tuin
Ja (152,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
33,00 m²
Keuken
10,00 m², niet geïnstalleerd
Slaapkamer 1
13,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Slaapkamer 3
6,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Rolluiken

Energie

EPC
Asset 1
 
348 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230722-0002949163-RES-1
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
02/08/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
17/07/2023
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.