Financieel
- Prijs
- € 330.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 330.000
Place Marguerite d'Autriche 10, 1083 Ganshoren
- Titles.surface_livable211m²
Omschrijving Ref.: 7549682
Goed gelegen commercieel pand met kelders
Het commerciële gelijkvloers van 126 m², voorzien van een grote vitrine, geschikt voor elk type commerciële activiteit, is vrij van gebruik en instapklaar. Het beschikt over een aparte toilet voor de klanten, een keuken van 12 m², een terras van 6 m², evenals een trap die toegang geeft tot de kelderverdieping.
De kelderverdieping van 43 m², erkend als twee kamers van respectievelijk 18 m² en 12 m², kan eveneens worden gebruikt als kantoorruimte. De grootste ruimte beschikt over een eigen douchekamer. Beide ruimtes hebben rechtstreekse toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de namiddagzon. Verder zijn er een apart toilet en een kelder van 3 m² die extra bergruimte biedt.
Het pand biedt de mogelijkheid tot functiewijziging naar residentieel, mits stedenbouwkundige goedkeuring en na aanpassing van de gevel naar een residentiële typologie.
Deze instapklare handelszaak maakt deel uit van een kleinschalig gebouw en geniet van een centrale ligging, in een zone met veel passage en op een commercieel plein. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (buslijnen 83, 87 en R14, station Sint-Agatha-Berchem en metrostation Simonis), evenals de nabijheid van de ring, het centrum van Brussel en het winkelcentrum Basilix Shopping, vormt dit pand een ideale opportuniteit voor diverse commerciële activiteiten zoals een tandarts- of medische praktijk, coworkingruimte of voedingswinkel.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
Gebouw
- Oppervlakte
- 211,00 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Renovatiejaar
- 1998
- Staat
- Goede staat
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- 12,00 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- 6,00 m²
- Kelder
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
Energie
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Collectief
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.