Financieel
- Prijs
- € 1.850.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.850.000
Brusselsesteenweg a 610, 1731 Zellik
- Titles.surface_livable542m²
- Titles.surface_ground635m²
Omschrijving Ref.: 7918242
Opbrengstpand met handelsruimte en 3 appartementen
immo DAVID stelt u dit veelzijdige pand voor, een interessante opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële ruimte, kantoren en residentieel vastgoed.
Het gelijkvloers omvat een commerciële oppervlakte van maar liefst 470 m², geschikt voor diverse activiteiten, afhankelijk van de toegelaten uitbating volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Op de eerste verdieping bevindt zich achteraan een polyvalente kantoorruimte van 75 m². Aan de voorzijde vindt u een appartement van 72 m² met drie slaapkamers. De aansluitende zolderverdieping van 77 m² biedt mogelijkheden om een duplexappartement te creëren, mits de nodige vergunningen.
Daarnaast beschikt het pand over twee volledig gerenoveerde appartementen van elk 85 m², beide met terras. Elk appartement omvat een leefruimte van 26 m², twee slaapkamers van 13 m², een volledig uitgeruste keuken van 8 m² en een badkamer. De EPC-attesten na renovatie dienen nog te worden opgemaakt.
Het pand beschikt bovendien over een buitenkoer van 93 m².
De ligging vormt een meerwaarde: vlak bij de Ring, Brussel, het UZ Jette, het Laarbeekbos, fietssnelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Zellik. De commerciële ruimte beschikt over een vitrine van 17 m² en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Dankzij de combinatie van commerciële ruimte, kantoor en meerdere woongelegenheden biedt dit pand tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, centraal
- School nabij
- 400m
- Winkels nabij
- 300m
- Openbaar vervoer nabij
- 70m
- Autosnelweg nabij
- 1.200m
- Sportcentrum nabij
- 900m
Gebouw
- Oppervlakte
- 542,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1950
- Staat
- Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 3
- Breedte vitrine
- 17,00 m
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 542 m²
- Gevelbreedte
- 17,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 635,00 m²
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Terras
- 6,00 m²
- Kelder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Air conditioning
- Nee
Specifieke ruimtes
- Polyvalente ruimte
- 75,00 m²
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20230709-0002939680-KNR-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Type verwarming
- Condensatie
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.