Huis
€ 275.000

Kraaineststraat 91, 9420 Erpe-Mere

Omschrijving Ref.: 4733485

---IN OPTIE--- Ruime, te renoveren woning met drie slaapkamers op 12are70ca!


---IN OPTIE--- Zeer solide, te renoveren woning te Erpe-Mere! Deze driegevelwoning werd opgetrokken in 1964 en is gelegen op een centrale locatie. Naast haar ruime bewoonbare oppervlakte van 170m² beschikt zij over verschillende bijgebouwen en een garage. Mitst enkele structurele aanpassing/renovatiewerken kan men het volle potentieel van deze woning benutten! Heden ziet haar indeling er uit als volgt: op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimte met openhaard, ruime keuken met eetplaats en toegang naar de veranda, technische ruimte, douchekamer en toegang naar de kelder. Achter de woning bevindt zich een garage van 25m², alsook een bijgebouw van 19m². Het eerste verdiep betreden we via de nachthal die toegang geeft tot drie zeer ruime slaapkamers (19m², 18m² en 8m²) alsook naar de linnenkamer vooraan. Mitst het plaatsen van een vaste trap kan de zolderruimte van 45m² nog volledig ingericht worden tot bewoonbare ruimte. Verwarming op mazout. Extra troeven: perceel 1270m² | westgerichte tuin | solide, stevige woning | zeer veel potentieel!


Uw contact

Baten Amy 0478/83 12 22
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 275.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 654,00
Servitude
Nee

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1964
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
7,20 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
1.270,00 m²
Breedte aan straatkant
10,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
24,00 m²
Keuken
21,00 m², niet geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
19,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
438 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220221-0002549972-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.